Baugenehmigung: Was ist zu beachten?
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Rechtstipps zu "Baugenehmigung" | Seite 3
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15.06.2023 Rechtsanwältin Kerstin Nabers„… Baugenehmigung errichtet wurde; d.h. eine bauliche Anlage wird bzw. wurde im Widerspruch zu formellem Bauordnungsrecht verwirklicht. M aterielle Illegalität liegt vor, wenn das Vorhaben …“ Weiterlesen
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26.05.2023 Rechtsanwalt Gerald Freund„"Mobile Homes" oder auch "Tiny Houses" werden immer beliebter. Und so mancher fragt sich, ob man diese - "einfach so" - ohne Baugenehmigung auf ein Grundstück stellen und darin wohnen darf. Und darf …“ Weiterlesen
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18.07.2023 Rechtsanwalt Stefan Lamers„Ist ein Gebäude oder eine sonstige bauliche Anlage ohne Baugenehmigung errichtet worden, obwohl sie genehmigungsbedürftig ist, dann ist sie formell rechtswidrig. Im Volksmund …“ Weiterlesen
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23.04.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… an einkalkuliert werden muessen. Nutzen Sie unseren Service der vollstaendigen rechtlichen Kontrolle und Vollabwicklung des Immobilienkaufes in ganz Spanien und den Service unseres Hausarchitektenteams mit der Kontrolle in situ, Baumangelkontrolle und Antraege auf Baugenehmigungen.“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt Stefan Lamers„Endlich ist sie nach langer Zeit des Wartens seit dem Zeitpunkt der Antragstellung da: die Baugenehmigung! Für viele Bauherren und Bauherrinnen ist dies eine wichtige Hürde bei der Verwirklichung …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner„… , die Abtretung hingegen ist nur möglich, wenn die Immobilie über eine Baugenehmigung oder Baubeginn Meldung vor dem 17.Februar 2023 verfügt. Somit kann es für ausländische Investoren besonders interessant …“ Weiterlesen
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29.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… Zahlungen im Falle einer Insolvenz. Prüfung der Baugenehmigung: Käufer sollten sich vor Vertragsabschluss über die Baugenehmigung und den Fortschritt des Bauvorhabens informieren, um sicherzustellen …“ Weiterlesen
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27.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… sind, um sicherzustellen, dass sie legal und ohne Einschränkungen in das Eigentum der Immobilie übergehen. Hierzu zählen beispielsweise Baugenehmigungen, Grundbuchauszüge, Flurkarten und Energieausweise …“ Weiterlesen
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24.02.2023 Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt„… sich sich auf Baugenehmigungen und auch auf Immobilientransaktionen auswirken. Deshalb ist es ratsam, vor dem Beginn von Immobilienprojekten das Vorhandensein und die Vorgaben von Erhaltungssatzungen genau zu prüfen …“ Weiterlesen
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22.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… sich weitere unbekannte Baulasten verstecken. Der Notar nimmt ohne ausdrücklichen Auftrag keine Einsicht ins Baulastenverzeichnis. Fehlende Baugenehmigungen: Bei Bestandsimmobilien sollten Sie sich immer …“ Weiterlesen
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25.02.2023 Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt„… der zuständigen Denkmalschutzbehörde. Die denkmalschutzrechtliche Genehmigung ist häufig schon für Maßnahmen erforderlich, für die keine Baugenehmigung erforderlich ist. Die Denkmalschutzbehörde erteilt …“ Weiterlesen
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20.02.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… und bei der Bebauung eines Grundstücks anfallen. Zu diesen Kosten zählen beispielsweise die Notargebühren, die Grunderwerbssteuer und die Kosten für eine Baugenehmigung. Auch die Erschließungskosten …“ Weiterlesen
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20.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… , der dort ein Mehrfamilienhaus errichten möchte. Doch als die Baugenehmigung erteilt wurde, bemerkten Anwohner, dass es auf dem Grundstück einen Riss gibt. Sie befürchten, dass das geplante Bauvorhaben den Riss …“ Weiterlesen
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19.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… ratsam, eine möglichst lange Zinsbindung zu wählen, um langfristig planen zu können. Risiko 5: Baugenehmigung und Bebauungsplan Beim Kauf eines Grundstücks ist es wichtig, sich über die Baugenehmigung …“ Weiterlesen
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04.01.2024 Rechtsanwalt Malte Brix„… bei einer Baugenehmigung, einer Konzession oder auch einer Aufenthaltsgenehmigung der Fall. Auch in behördlichen Zulassungsverfahren führen Verzögerungen nicht selten zu immensen finanziellen Schäden …“ Weiterlesen
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31.01.2023 Rechtsanwalt Stefan Lamers„… vom 19.12.2022, Az.: 10 A 2128/21, führte das OVG NRW aus, dass diese Grundsätze selbst dann gelten, wenn eine Baugenehmigung für eine bauliche Veränderung des Bestandshauses erteilt worden …“ Weiterlesen
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20.12.2023 Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt„Wer das eigene Grundstück bebaut, stößt damit nicht immer auf Gegenliebe in der Nachbarschaft. Unter welchen Voraussetzungen können sich Nachbarn überhaupt gegen Baugenehmigungen und Bauvorhaben …“ Weiterlesen
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06.12.2022 Rechtsanwalt Dr. Sebastian Schmuck„In seinem Urteil vom 12.05.2022 – 1 ZB 22.370 hatte der Verwaltungsgerichtshof Bayern über die Ablehnung eines Antrags auf Erteilung einer nachträglichen Baugenehmigung zu entscheiden, nachdem für …“ Weiterlesen
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01.12.2022 Rechtsanwalt Zjurdt-Gralf Hueck„… als sicher angenommen werden können. Eine Baugenehmigung muss nicht zwingend vorliegen. Sie muss aber beantragt und auf der Grundlage des vertraglich vereinbarten Neubaus zu erwarten sein. Der bloße …“ Weiterlesen
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24.11.2022 Rechtsanwalt D. Jens Gerl„… Bauträgern und Immobilienmaklern gelegentlich die Gelegenheit gegeben, Immobilien zu verkaufen, die nicht rechtmäßig sind. In einigen Fällen wurde vor dem Bau keine Baugenehmigung eingeholt …“ Weiterlesen
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20.11.2022 Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm„… eine Baugenehmigung , da ohne eine solche schlimmstenfalls der Rückbau seitens der Behörde verlangt werden kann. Dem Artikel können Sie entnehmen, dass es bei der Gründung eines Reit …“ Weiterlesen
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07.01.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… . Der Käufer wollte das erworbene Gebäude nach dem Kauf sanieren und der ursprünglichen Nutzung als Einfamilienhaus zuzuführen. Kurz nach dem Kauf erhielt er dafür auch eine Baugenehmigung …“ Weiterlesen
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02.11.2022 Rechtsanwalt Andreas Biernath„… -/Geschäftseinheiten, die vermietet werden können. Sofern der Erwerber also später erst feststellt, dass (teilweise) keine Baugenehmigung vorliegt und damit bestimmte Teile des Objekts gar nicht vermietbar …“ Weiterlesen
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31.10.2022 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… Privatpersonen: Stets nur die Grunderwerbssteuer Sonderfall: Grundstueckskauf Ackerland (rustico) mit Baugenehmigung. Selbst der Kauf vom Unternehmer kann umsatzsteuerfrei sein, deshalb hat der Gesetzgeber …“ Weiterlesen