WEG - kurzer Überblick
Die wichtigsten Regelungen für Wohnungseigentümer sind im Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WEG) zu finden. Da das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) kein Eigentum an Gebäudeteilen kennt, werden nach § 94 BGB alle Gebäudeteile eines Grundstücks dem Eigentümer des Grundstücks zugeschrieben, sodass kein selbstständiges Eigentumsrecht an einzelnen Wohnungen bestehen kann. Aufgrund dieser Regelung wurde das WEG entwickelt, das am 15.03.1951 in Kraft trat.
Grundsätzlich wird in § 1 WEG nach Wohnungseigentum, Sondereigentum und gemeinschaftlichem Eigentum unterschieden. In den verschiedenen Abschnitten des Gesetzes werden dann folgende Inhalte behandelt:
§§ 2 - 9 WEG: Begründung des Wohnungseigentums
§§ 10 - 19 WEG: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§§ 20 - 29 WEG: Verwaltung
§ 30 WEG: Wohnungserbbaurecht
§§ 31 - 42 WEG: Dauerwohnrecht
§§ 43 - 50 WEG: Verfahrensvorschriften
§§ 51 - 60 WEG: weggefallen
§§ 61 - 64 WEG: Inkrafttreten
Durch die Novellierung vom 01.07.2007 wurde einerseits geregelt, dass nach § 13 Gerichtsverfassungsgesetz (GVG) nun die Regelungen der Zivilprozessordnung (ZPO) gelten. Andererseits wurde in § 10 Abs. 6 WEG die Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft, die zuvor bereits von der Rechtsprechung anerkannt wurde, gesetzlich geregelt.
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Rechtstipps zu "WEG" | Seite 250
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03.04.2023 Rechtsanwalt Dr. Gerrit W. Hartung„… die Staatsanwaltschaft Bielefeld unter anderem wegen Betrugs und Verstoßes gegen das Gesetz zur Beaufsichtigung von Zahlungsdiensten gegen die Macher von Onecoin. „Zuletzt sind auch obsiegende Urteile gegen …“ Weiterlesen
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03.04.2023 Rechtsanwalt Markus Hartmann„… und nach mehrmaliger Abmahnung kann dann irgendwann auch eine Kündigung wegen Verletzung dieser Anzeigepflicht drohen, wie der vom Bundesarbeitsgericht bewertete Fall zeigt. Sehr häufig taucht …“ Weiterlesen
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02.04.2023 Rechtsanwalt Andreas Junge„… Laserstrahlen aus, welche die Fahrbahn auf einer Länge von 75 m erfassen. Ankommende Fahrzeuge reflektieren diese und senden sie zum Messgerät zurück. Dies ermöglicht eine Weg- Zeit- Berechnung, deren Ergebnis …“ Weiterlesen
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03.04.2023 Rechtsanwalt Bernd Staggenborg„… wegen Veruntreuung) und § 812 BGB (Anspruch aus ungerechtfertigter Bereicherung) in Betracht. Zur Vorbereitung dieses Anspruchs kann der Miterbe Auskunft bei Banken, Behörden etc. verlangen. Es bietet …“ Weiterlesen
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02.04.2023 Rechtsanwältin Stefanie Burkardt„… das Gesetz in Deutschland im Bundesrat gescheitert ist, wurde die Bundesrepublik von der EU-Kommission wegen nicht fristgemäßer Umsetzung der Richtlinie verklagt. Zwei überarbeitete Entwürfe des Gesetzes …“ Weiterlesen
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06.01.2024 Rechtsanwältin Marietta Palmarini„… und Unterhaltsfragen empfiehlt sich der traditionelle Weg zum Anwalt. Eine Online-Scheidung ist jedoch geeignet, wenn sich beide Ehepartner einvernehmlich trennen möchten und keine größeren Streitigkeiten bezüglich …“ Weiterlesen
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02.04.2023 Rechtsanwalt Markus Hartmann„… es auch künftig beim beschwerlichen, eingangs erwähnten Weg für Arbeitnehmer, echte Überstunden nachzuweisen und hierfür Vergütung zu verlangen. Bundesarbeitsgericht, Urteil vom 4. Mai 2022 – 5 AZR 359/21 –“ Weiterlesen
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18.11.2023 Rechtsanwalt Klaus Werner Krüger„… . die folgenden Grundsätze heraus: 1- Grundsätzlich ergibt sich ein nach § 1922 BGB im Wege der erbrechtlichen Gesamtrechtsnachfolge auf die Klägerin übergegangener Anspruch des verstorbenen Ehemannes …“ Weiterlesen
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12.02.2024 Rechtsanwalt Dr. Stefan Schweers„… -Konzern (Fiat/Chrysler, nach Fusion mit der PSA-Gruppe heute Stellantis) geliefert worden sein. Die Motorsteuerungssoftware soll teils vom Zulieferer Marelli stammen. Der FCA-Konzern hat wegen …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt Diogo Pereira Coelho„… der Kriterien für die Bestimmung der "zivilrechtlichen Haftung bei vertraglichen Verpflichtungen" beurteilt wird, vor allem wegen der "besonderen Beziehung, die zwischen diesen Akteuren …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)„… nach der Rechtsprechung einer „ natürlichen Generationenfolge “ entsprechen. So hat zum Beispiel mal das Bayerische Oberlandesgericht eine Adoption wegen eines Altersunterschieds von nur 11 Jahren abgelehnt …“ Weiterlesen
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01.04.2023 Rechtsanwalt Klaus Werner Krüger„Vereinfachte Ausgangsproblematik: Der verstorbene Erblasser wird von seinen Kindern beerbt, die er durch Verfügung von Todes wegen zu seinen Erben eingesetzt hat. Einer der eingesetzten Miterben …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt Jochen Hoffmann„… erfolgte, u. a. wegen Problemen mit dem Brandschutz, erst am 22.11.2017. Der Mieter fordert im Hinblick auf diese Verzögerung vom Vermieter eine Vertragsstrafe von insgesamt € 378.000,00. Dieser wehrt …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt Christian Grotz„… notwendig ist oder wegen einer besonderen persönlichen Situation. Gerade die persönliche Situation nach einer Insolvenz ist für Verbraucher heikel. Ein negativer Schufa-Eintrag …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt Patrick M. Zagni„… kann. Der Erblasser kann grundsätzlich durch Verfügung von Todes wegen (Testament oder Erbvertrag) einer Person einen bestimmten Vermögensvorteil zuwenden, ohne ihn als Erben einzusetzen (sogenanntes …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt Jochen Resch„… handelt es sich um reinen Anlagebetrug. Auf smartcapital.pro findet keinerlei Handel statt. Das Geld landet auf direktem Wege in den Taschen der Betrüger. Kein einziger Cent wird tatsächlich …“ Weiterlesen
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04.04.2023 Rechtsanwältin Steuerberaterin Elisa Roggendorff„… kann eine schadensersatzauslösende unerlaubte Handlung sein [6] . Hierfür müsste sich der Anzeigeerstatter wegen § 164 StGB strafbar gemacht haben, da § 823 Abs. 2 BGB den Verstoß gegen ein Schutzgesetz, wie es der § 164 …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt István Cocron B. A.„… eingesetzt wurde und im Zweifel auch gebrochen ist. Der Taktik des Herstellers, sich in Spanien zu verschanzen, wurde damit ein klarer Riegel vorgeschoben, was den Weg für weitere Klageverfahren ebnet …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt Christian Steffgen„… der Mitarbeiterin eines Seniorenheims wegen fehlender Corona-Impfung ebenfalls als unzulässig eingestuft. Das Hessische Landesarbeitsgericht hatte dagegen die Freistellung von zwei ungeimpften Pflegekräften …“ Weiterlesen
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