Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 175
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20.07.2012 GKS Rechtsanwälte„Wichtiges Druckmittel für Mieter und zugleich häufigster Streitpunkt mit Vermietern in Deutschland ist sicherlich die Minderung der Miete bei Mängeln. Die gesetzlichen Bestimmungen sehen …“ Weiterlesen
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19.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„Der BGH hat mit Urteil vom 30.03.2011, Az. VIII ZR 133/10 , eine Entscheidung über einen Anspruch eines Vermieters getroffen, den dieser aus einer zu spät erstellten korrigierten …“ Weiterlesen
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16.07.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB kann ein Mietverhältnis vom Vermieter fristlos gekündigt werden, wenn der Mieter a) für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete …“ Weiterlesen
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16.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„Den Mieter hat die Folgen der Nichtzahlung der Miete zu vertreten - hier die Kündigung durch den Vermieter -, wenn ihm Vorsatz oder Fahrlässigkeit zur Last fällt. Der Mieter kann also auch dann …“ Weiterlesen
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13.07.2012 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Der BGH hat das fristlose Kündigungsrecht des Vermieters bei Zahlungsverzug auch bei irrtümlicher Annahme eines Mangels durch den Mieter und Mietminderung bestätigt. Grundsätzlich besteht immer …“ Weiterlesen
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12.07.2012 Rechtsanwalt Robin Schmid„… einigen. Haftet der ausziehende Ehegatte weiter für die Miete / Schäden an der Mietsache? Wie komme ich aus dem Mietvertrag? Im (Außenverhältnis) zum Vermieter haftet auch derjenige Ehegatte (insbes …“ Weiterlesen
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11.07.2012 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„Haben die Parteien eines Mietvertrages über Geschäftsräume eine Umsatzmiete verein-bart, muss der Mieter dem Vermieter auch ohne ausdrückliche vertragliche Regelung im Mietvertrag Auskunft über …“ Weiterlesen
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11.07.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… unberücksichtigt, so hätte dies zur Folge, dass die Vorauszahlungen nicht mehr nach dem voraussichtlichen Abrechnungsergebnis für die nächste Abrechnungsperiode bemessen würden. Außerdem soll der Vermieter …“ Weiterlesen
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10.07.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Kündigt der Vermieter die Modernisierungsmaßnahmen vorher nicht an, kann der Mieter die Einstellung der lärm-, geruchs- und staubintensiven Arbeiten verlangen. Nach § 554 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch …“ Weiterlesen
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09.07.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… . Verkehrssicherungspflichten können in den unterschiedlichsten Lebensbereichen bestehen. So muss zum Beispiel der Vermieter das Treppenhaus so sichern, dass niemand bei der Benutzung zu Schaden kommt, das gilt …“ Weiterlesen
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05.07.2012 Rechtsanwalt Martin Klein„In den letzten Jahren haben Vermieter in zunehmendem Maße mit dem Problem der so genannten "Mietnomaden" zu kämpfen. Die Fälle, in denen Mietinteressenten zwar vielleicht einen solventen Eindruck …“ Weiterlesen
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05.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„… den Vermieter ein Anspruch auf Minderung der Miete zu, weil durch die Lärmbelästigung die Mietwohnung oder der Gewerberaum mit einem nicht hinnehmbaren Mangel behaftet ist. Die Höhe der Mietminderung hängt …“ Weiterlesen
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03.07.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Erlaubte Modernisierungen des Mieters sind zu beachten Spätestens drei Monate vor Beginn der soeben genannten Maßnahmen muss der Vermieter dem Mieter Art sowie voraussichtlichen Beginn, Dauer, Umfang …“ Weiterlesen
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03.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„Grundsätzlich darf der Vermieter dem Mieter das Halten von Tieren in der Wohnung nicht verbieten. Jedem Mieter ist somit grundsätzlich die Haltung von Tieren in der Mietwohnung erlaubt …“ Weiterlesen
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02.07.2012 Rechtsanwalt Martin Klein„… verpflichtet sein. Andernfalls bleibt es Aufgabe des Vermieters, selbst einfachste Gartenpflegearbeiten zu übernehmen. Die dafür entstehenden Kosten können dann allerdings als Betriebskosten umgelegt …“ Weiterlesen
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02.07.2012 MWW Rechtsanwälte | Dr. Psczolla - Zimmermann PartG mbB„… vom 15.02.2012 hervorgeht (Az.: 142 C 10921/11), haftet auch der Vermieter nicht für Urheberrechtsverletzungen, welche von seinem Mieter begangen worden sind, wenn im Mietvertrag ein entsprechendes Verbot …“ Weiterlesen
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29.06.2012 Benholz Mackner Faust„Unabhängig davon, dass die Insolvenz des Mieters für den Vermieter regelmäßig mit unerwünschten wirtschaftlichen Nachteilen verbunden ist, hatte der Bundesgerichtshof in einer Entscheidung - BGH …“ Weiterlesen
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29.06.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Kann der Vermieter die vom Mieter angezeigten Mängel nicht beseitigen, weil ihm der Zutritt zur Wohnung verwehrt wird, verliert der Mieter sein Minderungsrecht. Zeigt der Mieter einen Mangel an, muss …“ Weiterlesen
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02.07.2019 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… anderer Unionsbürger in Deutschland kommen ihrem Herkunftsland zugute. Wer übrigens mit dem Mietwagen unterwegs war, dem bucht der Vermieter das Bußgeld in der Regel direkt von der Kreditkarte ab …“ Weiterlesen
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25.06.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Ein Mieter hat keinen Anspruch gegen den Vermieter auf Auskunft oder Herausgabe der Ergebnisse einer vom Vermieter vorgenommenen Klimamessung, welche dieser aufgrund Schimmelpilzbefalls …“ Weiterlesen
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25.06.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Eine Eigenbedarfskündigung beendet ein Mietverhältnis nicht, wenn der Auszug für den Mieter eine unzumutbare Härte bedeuten würde. Ein Vermieter kann das Mietverhältnis nach § 573 BGB (Bürgerliches …“ Weiterlesen
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22.06.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Eine Modernisierung der Wohnung verbessert in vielen Fällen ihren Wohnwert. Ist das der Fall müssen Mieter die Modernisierung dulden. Vermieter müssen ihnen dabei zuvor die geplanten …“ Weiterlesen
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22.06.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Wer als Mieter so viel Lärm verursacht, dass sich seine Mitmieter zur Minderung der Miete veranlasst sehen, muss nicht nur damit rechnen, dass ihn der Vermieter abmahnt und - wenn keine Besserung …“ Weiterlesen
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08.05.2024 Rechtsanwalt Marco De Luise„… sind. Hier gibt das geltende Mietrecht für Vermieter die Möglichkeit, mietrechtliche Abmahnungen wegen vertragswidrigen Verhaltens und ggf. nach erfolglosem Abmahnen des Mieters sogar fristlose Kündigungen …“ Weiterlesen