Rechtstipps zu "Gemeinschaftseigentum" | Seite 3
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15.11.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… des Gemeinschaftseigentums. Vorsitzende Richterin am BGH erteilt abweichender Rechtsansicht eine Absage Bettina Brückner - die Vorsitzende Richterin des fünften Zivilsenates am Bundesgerichtshof - bestätigte …“ Weiterlesen
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28.09.2022 Rechtsanwalt Nils Buchartowski„… und Gemeinschaftseigentum aufgeteilt ist. Dem Grunde nach baut der Bauträger ein Bauwerk, welches später an mehrere Eigentümer im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes übereignet werden soll. Während …“ Weiterlesen
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11.05.2023 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Selbstbeteiligung bei Schaden in Wohnungs- und Gemeinschaftseigentum. Im Schadensfall muss Gemeinschaft die SB tragen. Der Fall: In dem Gebäude einer Wohneigentumsgemeinschaft kam es zu einem Leck …“ Weiterlesen
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19.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund„… das Gemeinschaftseigentum, wie auch das Sondereigentum ab. In bestimmten Einheiten kam es vermehrt zu Leitungswasserschäden. Diese wurden instandgesetzt, die Versicherung in Anspruch genommen und der Selbstbehalt …“ Weiterlesen
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01.07.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„Der Fall : Die Antragssteller sind hälftig als Wohnungseigentümer miteinander verbunden und besitzen einen Miteigentumsanteil von 65/100 am Gemeinschaftseigentum auf dem Grundstück des Antragsgegners …“ Weiterlesen
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30.05.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… am Gemeinschaftseigentum ab einer Bausumme von 10.000,- EUR in Höhe von 4% bzw. 2 % bei der Hinzuziehung einer externen Bauleitung, eine Vergütung in Höhe von 65,- EUR pro Stunde bei Gerichtsverfahren …“ Weiterlesen
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25.05.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… Maßnahmen zur Herstellung der im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Aufzugsanlage im Rahmen der ordnungsgemäßen Verwaltung. In der Stilllegung eines im Gemeinschaftseigentum stehenden Aufzugs ist keine …“ Weiterlesen
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08.05.2022 Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund„… als die vorgesehene Nutzung sei, weil eine Wohnnutzung mit typischen Wohnimmissionen sowie einem anderen Gebrauch des Gemeinschaftseigentums einhergeht und zu anderen Zeiten – nämlich ganztägig …“ Weiterlesen
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16.05.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… befindlichen Gebäude immer zwangsläufig 2 verschiedene Arten von Eigentum aufgeteilt: Das Gemeinschaftseigentum und das Sondereigentum. Grundbuch Das Grundbuch wird vom Grundbuchamt geführt, welches …“ Weiterlesen
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24.02.2022 Rechtsanwalt Wolfgang Schlumberger„… aus § 94 BGB. Durch den Anbau eines nicht alleinstehenden Gebäudes wird kein Gemeinschaftseigentum gebildet, so dass §§ 921, 922 BGB ausscheidet. Allerding gilt auch hier der Rechtsgrundsatz …“ Weiterlesen
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09.02.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… des angebrachten Klimageräts besteht nicht. Hier handelt es sich um eine bauliche Veränderung im Gemeinschaftseigentum bzw. um eine Baumaßnahme im Sondereigentum, die die Grenze des § 13 II WEG …“ Weiterlesen
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18.01.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… hier nicht im Gemeinschaftseigentum. Jedoch haben die Vorinstanzen nach Ansicht des BGH nicht hinreichend betrachtet, inwieweit der Schaden auf einem schuldhaften Verhalten des Mieters beruht, hier insb …“ Weiterlesen
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26.12.2021 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… . Beschlussersetzungsklage: Ein Wohnungseigentümer begehrt die Durchführung notwendiger Reparaturen am Gemeinschaftseigentum. Die Eigentümerversammlung lehnt dies ab. Ein Wohnungseigentümer begehrt eine Mitbenutzung …“ Weiterlesen
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13.12.2021 Rechtsanwalt Johann-Friedrich v. Stein„… war ein Wasserschaden in der Wohnung des Klägers. Der Kläger war ermächtigt, Ersatz für seine Wohnung betreffenden Schäden am Gemeinschaftseigentum gegenüber der Versicherung geltend zu machen …“ Weiterlesen
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08.12.2021 Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete„… oder konkludent erfolgen und kann gesondert hinsichtlich des Sonder- und Gemeinschaftseigentums erklärt werden. Bauträgerverträge enthalten häufig Klauseln, wonach ein mit dem Bauträger wirtschaftlich …“ Weiterlesen
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08.12.2021 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… und welche Räume als Sondereigentum zum jeweiligen Eigentum gehören. In der Teilungserklärung werden Sondernutzungsrechte eingeräumt. Dies sind Rechte, Teile des Gemeinschaftseigentums, wie z.B …“ Weiterlesen
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22.11.2021 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… , dass Wohnungseigentümer durchaus auch allein Störungen des Sondereigentums abwehren kann, obwohl Gemeinschaftseigentum betroffen ist. In solchen Fällen der Überschneidung ist eine Verkehrswertminderung allein …“ Weiterlesen
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03.11.2021 Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.„… das Recht zur Sanierung; hinzukommt, dass die Kosten für die Sanierung von Gemeinschaftseigentum nun die gesamte Eigentümergemeinschaft zu tragen haben. Außerdem könnten Eigentümer nicht länger darauf …“ Weiterlesen
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25.10.2021 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… Beziehung zwischen den Wohnungseigentümern und dem Verwalter, wenn es um die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums geht. Aufgrund des seit dem 01.12.2020 in Kraft getretenen WEMoG gibt es keine …“ Weiterlesen
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29.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… ihres Sondereigentums erforderlichen Ertüchtigungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum hätten also auch ohne den angegriffenen Beschluss ausschließlich von der Klägerin selbst getragen werden müssen.“ § 22 …“ Weiterlesen
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17.10.2021 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„Wohnungseigentum – Pflicht zur Sanierung – trotz hoher Kosten! Eigentümer von Immobilien im Gemeinschaftseigentum, die mehrheitlich beschließen die Immobilie nicht zu sanieren, das Gebäude …“ Weiterlesen
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15.10.2021 Rechtsanwältin Chantal Stockmann„… sich zunächst nur auf das Gemeinschaftseigentum. Sobald jedoch auch Sondereigentum der einzelnen Wohnungseigentümer betroffen ist, ist ein solcher Beschluss nur in ganz engen Grenzen zulässig. Dies ist dann …“ Weiterlesen
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18.01.2023 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… Der Einbau einer E-Ladestation stellt eine bauliche Veränderung von Gemeinschaftseigentum dar. Die Befestigung einer E-Ladevorrichtung bedarf immer Arbeiten am Mauerwerk und die Einrichtung …“ Weiterlesen
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13.07.2021 Rechtsanwalt Christian Janzen„… es rechtlich dabei aus? Haustiere sind im familienrechtlichen Sinne wie Haushaltsgegenstände zu behandeln und daher kommt es auf die Eigentumsverhältnisse und der Verteilung bei Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen