6.062 Anwälte für Kaution | Seite 6

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Profil-Bild Rechtsanwältin Iris Coldewey
sehr gut
Rechtsanwältin Iris Coldewey
Ackermann Coldewey Rechtsanwälte, Bavariaring 23, 80336 München 7118.1782213373 km
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Familienrecht • Erbrecht
Frau Rechtsanwältin Iris Coldewey hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Kaution
aus 11 Bewertungen Beratung in einer Rechtsangelegenheit mit einem Immobilienmakler durch RA Coldewey. Sehr professionelle, realistische, … (23.12.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Anke Zimmermann
sehr gut
Rechtsanwältin Anke Zimmermann
Kanzlei Anke Zimmermann, Moerser Str. 98, 47803 Krefeld 6630.2373033707 km
Fachanwältin Strafrecht • Arbeitsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Opferhilfe
Frau Rechtsanwältin Anke Zimmermann ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Kaution gerne behilflich
aus 127 Bewertungen Ein Wort: Mega - Frau Zimmermann hat mich in letzter Minute vor dem Gefängnis gerettet. (05.06.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Tom Hennig
Rechtsanwalt Tom Hennig
Kampf Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft, Leonrodstr. 68, 80636 München 7116.2168986808 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Erbrecht • Verkehrsrecht • Versicherungsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Tom Hennig bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Kaution
aus 7 Bewertungen Ich möchte mich hiermit bei Rechtsanwalt Tom Hennig herzlich bedanken. Er hat mich bei einer verkehrsrechtlichen … (03.06.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Henry Schlenker
sehr gut
Rechtsanwalt Henry Schlenker
Kanzlei Henry Schlenker, Kirchstr. 22, 16225 Eberswalde 6980.7925794243 km
Fachanwalt Verkehrsrecht • Fachanwalt Strafrecht • Arbeitsrecht • Versicherungsrecht
Herr Rechtsanwalt Henry Schlenker ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Kaution
aus 22 Bewertungen RA Hr. Schlenker hat uns sehr gut vertreten und beraten. Unser Verkehrsdelikt wurde mit Erfolg eingestellt. Unsere … (17.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Sven Koch
Rechtsanwalt Sven Koch
Kanzlei Sven Koch, Akazienwäldchen 8, 06844 Dessau-Roßlau 6945.8318452539 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Zivilrecht • Versicherungsrecht • Opferhilfe
Herr Rechtsanwalt Sven Koch ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Kaution
Profil-Bild Rechtsanwalt Jan Eils
sehr gut
Rechtsanwalt Jan Eils
Rechtsanwälte Gerharts & Eils Partnerschaftsgesellschaft, Gewerbeschulstr. 13, 42289 Wuppertal 6672.8326156609 km
Fachanwalt Strafrecht • Verkehrsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Kaution steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Jan Eils gerne zur Verfügung
aus 122 Bewertungen Sehr gut war meine Erfahrung. Er hat echt aus das unmögliche das mögliche gemacht. Dafür möchte ich mich nochmal … (17.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Georg Rebentrost
Rechtsanwalt Georg Rebentrost
Rechtsanwaltskanzlei Rebentrost, Händelallee 21, 01309 Dresden 7082.7114927041 km
Fachanwalt Strafrecht • Opferhilfe
Herr Rechtsanwalt Georg Rebentrost vertritt Sie anwaltlich kompetent im Bereich Kaution
(13.07.2020) Leitet man als guter Anwalt Unterlagen, die man durch die Vollmacht bekommt, nicht immer an den Mandanten weiter? …
Profil-Bild Rechtsanwalt Oliver Fouquet
sehr gut
Rechtsanwalt Oliver Fouquet
KGH Anwaltskanzlei, Gustav-Schickedanz-Str. 15, 90762 Fürth 7005.2519336973 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Verkehrsrecht • Strafrecht • Versicherungsrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Oliver Fouquet ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Kaution
aus 29 Bewertungen Herr RA Fouquet hat sehr kompetent beraten und mich souverän bis hin zur Klage/Vergleich erfolgreich vertreten. Alles … (03.06.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Gerd Weber
Rechtsanwalt Gerd Weber
Bürogemeinschaft Eschenbächer, Ellwanger u. Jung, Otto-Beck-Str. 28, 68165 Mannheim 6848.265854366 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Gerd Weber - Ihr juristischer Beistand im Bereich Kaution
Profil-Bild Rechtsanwalt Peter Berthold
Rechtsanwalt Peter Berthold
Dr. Grimm & Berthold, Rechtsanwälte in Bürogemeinschaft, Kanzlei für Immobilienrecht, Heidelberger Straße 12, 68723 Schwetzingen 6859.1111571486 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Peter Berthold vertritt Sie anwaltlich kompetent im Bereich Kaution
Profil-Bild Rechtsanwalt Michael Frhr. v. Boeselager
sehr gut
Rechtsanwalt Michael Freiherr von Boeselager, St. Johannes 5, 59368 Werne 6679.1071541757 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Jagdrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Michael Frhr. v. Boeselager - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Kaution
aus 10 Bewertungen Top Anwalt!!!! Ich kann nur Positives berichten... (17.05.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Robert Phleps
sehr gut
Rechtsanwalt Robert Phleps
Rechtsanwaltskanzlei Endriss und Kollegen, Dreikönigstr. 12, 79102 Freiburg im Breisgau 6890.4882580745 km
Fachanwalt Strafrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Kaution bietet Herr Rechtsanwalt Robert Phleps
aus 12 Bewertungen Herr Phleps hat mich super gut im Thema Konsumcannbis vertreten. Er nimmt sich unglaublich viel Zeit für einen und … (06.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Reinhard Grund
sehr gut
Rechtsanwalt Reinhard Grund
Kanzlei Koppisch und Grund, Mittermayerstr. 6, 85221 Dachau 7102.9006761953 km
Fachanwalt Verkehrsrecht • Fachanwalt Strafrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Reiserecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Kaution hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Reinhard Grund
aus 108 Bewertungen Sehr gute Beratung, tolles Team. (01.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Nathalie Casagranda
Rechtsanwältin Nathalie Casagranda
Kanzlei Karsten, Mühlstr. 5, 72172 Sulz am Neckar 6919.3906971295 km
Fachanwältin Familienrecht • Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Arzthaftungsrecht • Sozialrecht
Frau Rechtsanwältin Nathalie Casagranda bietet Rat und Unterstützung im Bereich Kaution
aus 5 Bewertungen Frau Casagrada ist sehr engagiert, freundlich, nimmt Anteil und kümmert sich umgehend und kompetent um die … (19.08.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Konrad Hagelstange
sehr gut
Rechtsanwalt Konrad Hagelstange
KTH & Partner | Rechtsanwälte und Notar, Fürst-Leopold-Allee 49, 46284 Dorsten 6638.4809704749 km
Verkehrsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht
Herr Rechtsanwalt Konrad Hagelstange ist Ihr Ansprechpartner für Kaution
aus 10 Bewertungen Ich bin mit Herr‘n Hagelstange zufrieden. Er bemüht sich und war auch echt freundlich. (04.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Svetlana Schmidbauer-Lompas
Kanzlei Schmidbauer, Konrad-Adenauer-Allee 37, 86150 Augsburg 7063.3148543156 km
Fachanwältin Strafrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Verwaltungsrecht • Kaufrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Kaution steht Ihnen Frau Rechtsanwältin Svetlana Schmidbauer-Lompas gerne zur Verfügung
aus 7 Bewertungen Ich bedanke mich sehr Frau Schmidbauer-Lompas für ihre aufmerksame Einstellung zu meinem schwierigen Fall. Dank Ihnen … (02.10.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Karsten Schult
Anwaltskanzlei Schult, Kuckuckstr. 21, 32427 Minden 6722.7192488568 km
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Fachanwalt Strafrecht • Arbeitsrecht • Zivilrecht • Zwangsvollstreckungsrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Kaution beantwortet Herr Rechtsanwalt Karsten Schult
(28.03.2019) Hoher Sachverstand
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Rudolf Höpflinger
Rechtsanwalt Dr. Rudolf Höpflinger
Kanzlei Dr. Rudolf Höpflinger, Alpenstraße 54, 5020 Salzburg, Österreich 7234.0358300076 km
Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Familienrecht • Erbrecht • Medizinrecht • Verkehrsrecht
Herr Rechtsanwalt Dr. Rudolf Höpflinger hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Kaution
(07.09.2023) Immer gut Beraten! Sehr kompetent in allen Angelegenheiten 👍
Profil-Bild Rechtsanwalt André Wegner
sehr gut
Kanzlei André Wegner, Cubanzestr. 19b, 18225 Ostseebad Kühlungsborn 6789.5846228009 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Versicherungsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Kaution hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt André Wegner
aus 94 Bewertungen Ich war mit meiner Interessenvertretung durch den RA Wegner sehr zufrieden. Der Austausch verfahrensrelevanter … (21.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Markus Glaser
sehr gut
Rechtsanwalt Markus Glaser
Kanzlei Markus Glaser, Aachener Str. 568, 50226 Frechen 6663.823312583 km
Fachanwalt Familienrecht • Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Markus Glaser hilft Ihnen anwaltlich kompetent im Bereich Kaution
aus 33 Bewertungen Ich habe bei Herr Markus Glaser schnellen Termin bekommen. Er hat sich bei unserer Beratung sehr viel Zeit genommen … (23.11.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Jens Hermann
sehr gut
Rechtsanwalt Jens Hermann
Kanzlei Magold, Walter & Hermann Rechtsanwaltspartnerschaft, Ostendstr. 196, 90482 Nürnberg 7014.4680203307 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Jens Hermann ist Ihr Ansprechpartner für Kaution
aus 106 Bewertungen Herr RA Hermann hat mich in einer Mietstreitigkeit als Vermieter hervorragend beraten und auch gerichtlich vertreten. … (20.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Andreas Politycki
Bürogemeinschaft Politycki und Walther, Hügelstr. 2, 60435 Frankfurt am Main 6823.935061023 km
Arbeitsrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Andreas Politycki – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Kaution
aus 5 Bewertungen Alles sehr positiv (07.04.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Baghdad El Addouti
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Kanzlei El Addouti, Obere Münsterstr. 6, 44575 Castrop-Rauxel 6659.4123326574 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Strafrecht • Wirtschaftsrecht • Urheberrecht & Medienrecht • Migrationsrecht
Juristische Fragen im Bereich Kaution beantwortet Herr Rechtsanwalt Baghdad El Addouti
aus 11 Bewertungen die schnelle Nacht und das sich mit der Rechtsschutzversicherung in Verbindung setzt (01.12.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. René Schmidt
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Rechtsanwalt Dr. René Schmidt
Fächerstadt Rechtsanwälte Klas & Dr. Schmidt Partnerschaft mbB, Karlstraße 126, 76137 Karlsruhe 6869.0732314697 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Maklerrecht • Werkvertragsrecht • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Dr. René Schmidt vertritt Sie anwaltlich kompetent im Bereich Kaution
aus 22 Bewertungen Herr Dr. Schmidt hat uns bei unserer Neubauwohnung gegen den Bauträger vertreten. Trotz umfangreicher … (16.04.2024)

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Kaution

Fragen und Antworten

  • Kaution: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Kaution umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Kaution und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Kaution: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Kaution sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Wie läuft ein Gerichtsverfahren ab?
    Gerichtsprozesse laufen nach strengen Verfahrensregeln ab. Dabei spielt es eine Rolle, vor welchem Gericht und auf welchem Rechtsgebiet verhandelt wird. Eine Hauptverhandlung im Strafrecht verläuft folgendermaßen:
    • Aufruf der Sache: Der vorsitzende Richter stellt fest, ob alle Prozessbeteiligten anwesend sind.
    • Die Zeugen verlassen den Sitzungssaal. Der Vorsitzende vernimmt den Angeklagten über seine persönlichen Verhältnisse.
    • Darauf folgt die Verlesung der Anklageschrift durch den Staatsanwalt.
    • Nun wird der Angeklagte zur Sache vernommen. Es steht ihm frei, ob er sich zur Anklage äußert oder nicht zur Sache aussagt.
    • Darauf folgt die Beweisaufnahme, die neben der Anhörung der Zeugen und der Sachverständigen auch die Verlesung von Urkunden vorsieht.
    • Im Anschluss folgen die Schlussvorträge der Staatsanwaltschaft und des Verteidigers. Der Staatsanwalt gibt zudem das begehrte Strafmaß an. Der Angeklagte erhält das letzte Wort.
    • Anschließend zieht sich das Gericht zur Entscheidungsfindung zurück.
    • Die Hauptverhandlung endet mit der Urteilsverkündung.
  • Was kostet ein Anwalt?
    Die Höhe der Gebühren, die Ihr Anwalt für die Beratung und Vertretung verlangen darf, ist im Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) geregelt. Die Grundlage der Gebühren ist dabei in den meisten Fällen der Streitwert des Verfahrens, auch Gegenstandswert genannt. Abhängig davon, ob Ihr Anwalt Sie gerichtlich oder außergerichtlich vertritt, können ebenfalls unterschiedliche Gebühren fällig werden.

    Sie haben außerdem die Möglichkeit, sich mit Ihrem Anwalt auf eine pauschale Vergütung (wie etwa einen Stundenlohn oder einen Pauschalbetrag) zu einigen. Diese darf jedoch nur in außergerichtlichen Verfahren die gesetzlichen Anwaltsgebühren unterschreiten. Vorsicht: War das Honorar höher als die gesetzlichen Kosten und kommt es zu einem Gerichtsverfahren, bei dem die Gegenseite verliert, muss diese nur die gesetzlichen Kosten übernehmen, der jeweilige Mandant den Rest.

Als Kaution bezeichnet man eine Sicherheitsleistung oftmals in Form einer Geldsumme, die der Vermieter zur Sicherung von zukünftigen Schadensersatzansprüchen oder rückständiger Mietzinsen vom Mieter bei Beginn des Mietverhältnisses verlangt, wenn dies im Mietvertrag oder nachträglich vertraglich vereinbart ist.

Der Mieter bezahlt die Kaution meist in Form einer Geldsumme, die der Vermieter seinerseits auf einem Kautionskonto bei einer Bank oder Sparkasse zum üblichen gesetzlichen Zinssatz anlegt.

Gesetzlich ist die Mietkaution in § 535 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) für den Gewerbemietvertrag geregelt, für die Wohnraummiete gilt § 551 BGB. Bei Mietverhältnissen von Geschäftsräumen können Vermieter und Mieter weitgehend frei die Mietkaution vereinbaren.

Ganz anders dagegen im Wohnraummietrecht: Hier greifen zum Schutz des Mieters einige Sondervorschriften. Sie können nicht zulasten des Mieters vertraglich geändert werden, eine abweichende Vereinbarung zuungunsten des Vermieters ist jedoch möglich.

Folgende Regeln müssen bei der Vermietung von Wohnungen oder Wohnhäusern beachtet werden, § 551 BGB:

Eine Mietkaution darf maximal drei Monatsmieten betragen, Berechnungsgrundlage ist hier die Nettomiete, Nebenkostenvorauszahlungen werden also nicht mitgerechnet.

Die Kaution muss streng vom Vermögen des Vermieters getrennt angelegt werden. Bei dem Mietkautionskonto handelt es sich um ein Treuhandkonto. Der Vermieter fungiert lediglich als Treuhänder, die mit der Spareinlage erzielten Zinsen gehören dem Mieter. Er erhält sie aber erst, wenn das Konto vom Vermieter aufgelöst wurde und er ihm die Kaution zurückerstattet. Bis dahin werden die Zinsen auf dem Konto belassen und erhöhen so die Sicherungssumme. Durch diese Anlagepflicht soll die Kaution des Mieters vor dem eventuellen Zugriff von Gläubigern seines Vermieters geschützt werden.

Wird das Mietverhältnis beendet, so ist der Vermieter verpflichtet dem Mieter die Restsumme der Kaution zurückzuerstatten, die sich aus der Abrechnung ausstehender Kosten ergibt. Achtung: Der Vermieter muss also nicht, wie dies häufig irrtümlich angenommen wird, die Kaution bereits bei der Wohnungsübergabe zurückzahlen.

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Kaution umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

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